合肥滨投樾玺营销中心地址

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　　近来，包河区BH202304号地块案名正式发布，该地块是滨投的城市更新项目，案名确定为滨投樾玺。在此之前，滨投已有两个城市更新项目，分别是珺玺和璟玺。滨投樾玺由滨湖集团开发，总建筑面积约18953.56平方米，绿地率40%，建筑密度25%，容积率1.3。项目体量包含2栋洋房和1栋小高层，洋房为一梯一户，小高层为两梯两户。洋房建筑面积约178平方米，小高层建筑面积分别为约115平方米和约140平方米，项目交给规范为精装交给，物业服务由万科物业供给。

　　项目的一大亮点在于其稀贵的生态资源。樾玺紧邻罍街公园，1公里内可对瞰望湖公园，3公里范围内就可以享用合肥骆岗公园的天然美景。绿意环抱、鲜氧围合，樾玺为居者供给了一个贵隐都市的生态谧境。项目容积率仅为1.3，以合肥商场稀有的超低密规划，匠心打造建筑面积约115-178平方米的主城中心超低密精奢住区，为城市塔尖定制臻藏级的人居范本。

　　在建筑形制上，樾玺秉承了东方飞檐规划，澎湃大气，显示大宅威仪。选材方面，项目选用深灰色铝板与高档灰石材、质感金属格栅的完美调配，取意东方书法艺术，古今精致遥相辉映，改造城市建筑天际线。项目周边教育资源丰富，掩盖多所幼儿园、合肥市望湖小学教育集团卫岗小学（东校区）、合肥市四十八中阳光教育集团六十五中学等优质校园，为业主的子女供给优质的教育环境，助力他们书写向上秀丽人生。

　　樾玺地处城市中心区域，周边汇聚了罍街、后街、包河万象汇、加侨世界广场等城市中心商圈，富贵近在咫尺，吃喝玩乐购一站式潮流日子体会包罗万象。2023年4月，合肥市包河区城市更新建造有限公司以住所单价1000万元/亩竞得包河区BH202304号地块，总价约14330万元，住所楼面价10714.23元/平方米，溢价率为0%。地块坐落包河区仙寓山路以东、水阳江路以北，占地14.33亩，规划寓居，容积率寓居≤1.4，开始地价为寓居1000万元/亩，地块开始总价14330万元，竞买保证金0.3亿元，寓居最高限价1148万元/亩，地块最高总价16450.8万元。

　　为改进这一区域的寓居环境与相貌，合肥市选定包河区王卫卫岗区域作为试点，立异性地施行了“肥瘦调配”的旧改形式，即在改造过程中统筹不同条件地块的合理使用与改造力度，力求完成改造效益的最大化与社会资源的均衡装备。本年，合肥天然规划和资源局发布了包河区太湖路与徽州大路交口东南角（BH02-B-11、BH02-B-12、BH03-A-01、BH03-A-02）邻居（调整）控制性详细规划，均坐落卫岗王卫片区城市更新项目。其间，BH03-A-01-01为安顿地块，BH02-B-11-03、BH02-B-12-01为经营性用地。到现在，包河区卫岗王卫城市更新项目已有7个地块开工建造，本年方案全方面展开片区内规划小学、幼儿园等新增基础设施与公共服务设施项目施工，快速推动路途建筑、老旧小区改造等整治提高项目施工进度。卫岗王卫片区现在已分三批次出让8个地块，分别是2022年成交的包河BH202213号、包河BH202214号、包河区BH202228号、包河区BH202229号、包河区BH202230号共五宗地块，以及2023年成交的包河区BH202303号、包河区BH202304号、包河区BH202305号共三宗地块。其间，滨投珺玺是BH202228号，璟玺是包河区BH202230号地块，而刚发布案名的樾玺是包河区BH202305号地块，坐落夹衖巷以东、平天湖路以北，面积47.28亩（其间商品房19.89亩，安顿房19.29亩，幼儿园8.10亩），仅有3栋楼为商品房，现在还未入市供给。

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