当11 号线的轨交脉息与远香湖的粼粼波光在嘉定新城交错，保利海上臻悦正以「玻璃幕墙 + 铝板线条」的现代笔触，改写刚需盘的颜值天花板 —— 作为保利在嘉定的「悦系」晋级之作，它用 2.0 容积率的社区规划，让 89㎡三房完成「三开间朝南 + 双阳台」的空间戏法，步行 9 分钟即达 11 号线嘉定新城站，却能在归家时遇见社区内「一轴三庭五园」的景象秘境。这儿没有传统刚需盘的短促，连单元入户大堂都装备人脸识别系统，地下车库直达的快递驿站藏着 24 小时智能取件柜。此时接通的，是接触嘉定新城寓居迭代的密钥。

　　我在直播的时分也有许多粉丝问我，为什么南大板块热度如此之高？所以我特意挑了假日去南大板块最近热度很高的「保利·海上瑧悦」实地探了下盘，看完之后给我的全体感触只要一个字：热！不是身体上的温度，而是整个现场的气氛炽热！

　　在探盘过程中，还偶遇了一个我的粉丝朋友问我“选虹桥、嘉定南翔仍是南大？为什么选南大？南大有什么优势？”这也是许多观看我直播的朋友们的疑问。今日就给我们逐个回答。

　　首先是价格，5字头入住中环，放眼上海，根本上没有，从城市地图来看，放眼上海中外环线，浦西中外环间的新盘，根本都能看到8万+/㎡，乃至10万+/㎡；浦东中外环间，有盘乃至已破10万+/㎡，置业总价起步动辄800万、乃至上千万。

　　纵观大宁、新江湾城的一二手房市场，也清楚明了，老练的世界社区，二手房价均界说区域标杆，且非常坚硬！

　　与此同时，南大板块的房地联动价也完成了“三连涨”：从23年1批次联动价6.3万/㎡，到2批次联动价6.7万/㎡；而3批次跃升到了6.9万/㎡。与22年10月开盘售罄的楼盘5.7万/㎡比较，一年涨1.2万/㎡，涨幅到达21%！这惊人的涨幅，清楚明了南大板块潜力无限！

　　而保利·海上瑧悦，其仅约6.07万元/㎡，归于同环线史诗级入主中环的价格时机！或许也是5字最初入住中环的绝无仅有的时机！未来价值远景空间也非常值得等待！

　　这与它十年磨一剑的匠心脱不了关连，工业/商业/教育/公园等规划全面落地，“突变”累积到“突变”，北上海将会与新江湾城+杨浦创智示范区、大宁+市北高新齐头并进的又一个科创中心暨世界社区呼之欲出！

　　而央企保利，洞悉并适应这一城市开展的新趋势，前瞻性地将产品落子南大，以超配的产质量量标准打造保利·海上瑧悦，豪宅级的“高定”产品，匹配的是明日的南大！

　　今日就来带我们看一个由央企保利重金匠心打造、比美内环豪宅、更有质量感的文明高定住所「保利·海上瑧悦」。

　　前期在售建面约为99-130㎡三至四房，丰厚多样户型，满意全龄寓居所需！环绕我国家庭的日子喜爱精心设计，包含约2.8米大标准玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面+X百变空间+全卧飘窗+LDKB一体化+约6.2米奢阔面宽，充沛完成功能性、空间感和舒适度的一致，方寸之间尽显匠心！

　　新一轮抢房大战行将敞开，这是总价仅约600万起，上车中环南大的最终时机，错失再无！

　　建面约99㎡万能3房：约2.8米大标准玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面，肯定是市面上的“明星户型”！

　　同样是东方高定风格，在连续建面约99㎡3房精细化日常日子场景根底之上，还完成了改进质量的进阶，愈加适配多胎家庭的挑选。

　　室内选用影木饰面，拼花纹理明晰、完好，显得很高雅；包含精装全体配色主打温润迷人的东方颜色，窗、门主打青灰色，一股轻奢的我国风！